Be brokerio NT parduok brangiau
Su NT objekto video klipu, 3D 360 laipsnių turu, fotonuotraukomis, stilizuotu 2D architektūriniu planu ir web tinklalapiu*. Su KOMPLEKTU!
KOMPLEKTO kaina** - 15 €/kv.m Kas įeina į KOMPLEKTĄ?
*
Įvaizdis. Įspūdis. Vertė. Kaina.
Viską - padidinsime kartu!

Aš Jums linkiu įdėti pastangų ir susikurti patrauklų Jūsų parduodamo NT objekto įvaizdį, kad įspūdis apie Jūsų parduodamą NT objektą pirkėjus motyvuotų Jums naudinga linkme. Jūsų skelbimas taps išskirtiniu. Jūsų pastangos atsipirks!.. arba didesne pardavimo kaina, arba spartesniu pardavimo greičiu arba sklandesniu pardavimo procesu.

Saulius Gustas • Projekto "BeBROKERIO.LT" idėjos autorius
• 3-5 proc. didesnė NT pardavimo kaina ir išskirtinis Jūsų NT objekto įvaizdis
Vizualinių ir kitų priemonių KOMPLEKTAS, skirtas parduodantiems savo NT objektą savarankiškai

KOMPLEKTĄ sudaro:

1. Interjero video klipas
...nes visus labiausiai domina interjeras, o visa kita yra nuspėjama arba mažiau aktualu.
- Įskaičiuota: NT objekto interjero filmavimas, tame tarpe ir nevengiant filmavimo atsisukus į langus, eksterjero elementų ir lauko aplinkos filmavimas, vaizdo stabilizavimo priemonių naudojimas, vaizdo medžiagos montavimas, spalvų koregavimas, dinaminiai vaizdo, teksto ir garso efektai.

2. 3D 360 laipsnių turas
...nes visada lieka interjero detalių, kurios nepakliuvo į foto ar video kadrus.
- Įskaičiuota: NT objekto fotografavimas, 3D virtualaus turo kūrimas, pašalinių objektų šalinimas iš fotonuotraukų, 12 mėnesių nemokamas palaikymas interneto serveryje.

3. Stilizuotas 2D architektūrinis planas
...nes tik su 2D planu bus 100 proc. aišku NT objekto konfigūracija ir patalpų išsidėstymas.
- Įskaičiuota: 2D plano rengimas pagal užsakovo pateiktą kadastrinių matavimų bylos lapo (su planu) kopiją, baldų gabaritų matavimas, baldų atvaizdavimas plane.

4. Fotografinės nuotraukos
...nes NT objekto įvaizdžio kūrimas, formavimas bei patrauklumo didinimas prasideda nuo patrauklumo ir išskirtinumo sukūrimo.
- Įskaičiuota: NT objekto fotografavimas, ultra plataus kampo objektyvo naudojimas, spalvų koregavimas, pašalinių objektų šalinimas iš fotonuotraukų, vaizdų per NT objekto langus koregavimas.

Pageidaujantiems - papildomai dovanoju:

5. Vienos valandos trukmės žodinė konsultacija apie būsto pardavimą (padaromas klaidas, neišnaudotas galimybes, neįvertintas rizikas ir pan.);
...nes kitų NT pardavėjų patirtis gali būti vertingesnė už Jūsų asmeninę patirtį.

6. INFOiD kodas parduodamo NT objekto lauko reklamai (Kas tai?);
...nes lauko reklama - labai veiksminga reklama, o INFOiD kodas gali atidaryti puslapį su Jūsų NT skelbimu, kurį paskelbėte internete.

7. Lauko reklamos (reklaminio stendo) grafinio dizaino maketas spaudai: a) arba spaudai ant popieriaus (plakatas montuojamas vidaus patalpose, lange); b) arba spaudai ant PVC tento (PVC tentas montuojamas lauke ant tvoros, sienos ar kitos konstrukcijos).
...nes kiekviena spaustuvė Jums gali atspausdinti plakatą ant popieriaus arba tentą ant PVC dangos, bet ne kiekviena teikia dizaino maketo parengimo paslaugą.

* NT objektams nuo 150 kv.m, užsakovui pageidaujant, - papildomai dovanoju:

8. Web tinklalapį (žr. pvz. www.Nidos12.Lt)
...nes derinyje su kitomis reklamos priemonėmis tai sukurs ypatingą įspūdį pirkėjams.
- Įskaičiuota: web tinklalapio paruošimas pagal standartinį šabloną, interneto domenas (adresas) su .Lt galūne ir interneto serveris (hostingas) 12 mėn. periodui.
Rekomenduojama tiems užsakovams, kurie planuoja naudoti lauko reklamos priemones NT objekto pardavimo skatinimui, namų bei sodybų pardavėjams ir nekilnojamojo turto projektų vystytojams.

Ar didinate kainą, ar mažinate kainą, ar greitinate pardavimo procesą, ar optimizuojate pardavimo procesą, darykite tai su vizualinės medžiagos komplektu! Tai - Jūsų marketingo, reklamos ir pardavimų skatinimo komplektas, kuris visada veikia, atsiperka ir duoda patrauklią grąžą.
Aptarkime Jūsų NT objekto pardavimą!
Kaina turi džiuginti, tuomet ją malonu mokėtiKompleksinė ir profesionali paslauga už patrauklią kainą
• Kaina už KOMPLEKTO parengimą yra 15 €/kv.m.
• Apskaičiuojant KOMPLEKTO kainą, vertinamas tik gyvenamojo būsto plotas (kv.m).
• PVM mokestis nėra priskaičiuojamas.

• ** KOMPLEKTAS rengiamas (paslauga teikiama) NT objektams nuo 60 kv.m.

• Užsakymo minimali suma - 900 €.

• 30-59 kv.m NT objektams KOMPLEKTAS rengiamas pagal atskirą susitarimą ( Labiausiai tikėtina, kad už 900 €).

• NT objektams už Kauno apskrities ribų KOMPLEKTAS rengiamas pagal atskirą susitarimą ( Labiausiai tikėtina, kad apmokėjus 0.40 €/km atvykimo/grįžimo transporto ir laiko sąnaudas).

KOMPLEKTO parengimo kaštus Jūs galite traktuoti kaip pardavimų skatinimo kaštus. Verslo praktikoje yra įprasta, kad pardavimų skatinimo kaštai sudaro 1-2 proc. nuo pardavimo kainos. Taip pat verslo praktikoje yra įprasta, kad pardavimų skatinimo kaštai yra įskaičiuoti į pardavimo kainą. Todėl, jeigu Jūs savo skelbime padidinsite Jūsų NT objekto pardavimo kainą tiek, kiek Jums kainuos KOMPLEKTO parengimas, tai Jūs pasielgsite taip, kaip elgiasi bet kuris verslininkas, parduodantis prekes ar paslaugas.
KOMPLEKTO parengimas apie 100 kv.m NT objektui atliekamas per 12-15 dienų nuo filmavimo/fotografavimo objekte dienos. Didesnio ploto NT objektams KOMPLEKTO parengimo terminas atitinkamai didėja. KOMPLEKTO parengimo terminą taip pat įtakoja ir tai, kiek klientų pasirašė sutartis anksčiau nei Jūs ir turi prioritetą lyginant su Jūsų užsakymu.
Kokiems žmonėms yra naudinga užsisakyti KOMPLEKTĄ?

• žinantiems, kad reklamos, marketingo ir pardavimų skatinimo priemonių kaštai atsiperką ir duodą realią grąžą bei naudą;

• negalintiems ekspromtu atsitraukti nuo savo profesinės veiklos ir stokojantiems laiko priimti potencialius pirkėjus NT objekte apžiūrai;

• vengiantiems potencialių pirkėjų, kurie atvyko "tik apsižiūrėti";

• vengiantiems pasikartojančio NT objekto paruošimo apžiūrai prieš atvykstant pirkėjui.

NT skelbimo tikslas - sukurti realistiškiausią parduodamo NT objekto vaizdą ir suformuoti adekvačius pirkėjo lūkesčius

NT skelbimas su KOMPLEKTU leidžia pardavėjui tinkamai atskleisti savo NT objekto tikrąją vertę, pagrįsti NT objekto pardavimo kainą, koncentruotis tik į pačius potencialiausius pirkėjus, sutrumpinti pardavimo procesą

Skelbimo su komplektu pavyzdys
Tapkite išskirtiniu pardavėju! Su išskirtiniu NT objektu!
KOMPLEKTAS - NT objekto pardavimo skatinimui

KOMPLEKTAS išsprendžia įvairius NT pardavimo proceso aspektus:

• Įvaizdis lemia įspūdį, o pasirūpinę tinkamu Jūsų NT objekto įvaizdžiu, turite galimybę koreguoti potencialių pirkėjų įspūdį Jums naudinga linkme.

• Kuo labiau pirkėjas įsitrauks į Jūsų parduodamo NT objekto pažinimo procesą ir skirs tam daugiau laiko, tuo didesnė tikimybė, kad galiausiai iš NT objektų gausos išsirinks Jūsų parduodamą objektą. Šia tiesa vadovaujasi visų be išimties prekių ir paslaugų internete pardavėjai.

• Neurorinkodaros mokslininkai teigia, kad, jeigu pirkėjas pastebi "ryškesnį" ir "išsiskiriantį" pirkimo objektą (pirkinį), tai būtent "ryškesnis" ir "išsiskiriantis" objektas (pirkinys) įgis didžiausią tikimybę, kad pirkėjas jį nupirks (šaltinis).

16 metų patirtis įvairiose NT srityse

Įvairi mano patirtis taip pat gali būti Jums naudinga

Mielai atsakysiu į Jūsų klausimus, kurie bus susiję su įvairiapuse mano patirtimi, kurią esu įgijęs nekilnojamojo turto pardavimo, reklamos kūrimo, statybos procesų valdymo, inžinerinių sistemų projektavimo, statybų juridinių procedūrų vykdymo, teisinių situacijų sprendimų ir pan. srityse.

Rinkos tyrimai

NT objektų rinkos ir konkurencinės aplinkos tyrimas

Produkto kūrimas

NT produkto (projektų) kūrimas

Kainodaros kūrimas

NT objektų kainodaros nustatymas

Reklamos kūrimas

NT objektų reklamos priemonių kūrimas

Socialiniai tinklai

Reklamos kampanijų Facebook tinkle kūrimas ir administravimas

Tinklalapių kūrimas

Nekilnojamojo turto srities tinklalapių kūrimas

Darbas su notarais

Bendradarbiavimas su notarų biurų darbuotojais

Darbas su kredito įstaigomis

Bendradarbiavimas su kredito įstaigų darbuotojais

Darbas su VĮ “Registrų centras”

Konsultacijos su VĮ “Registrų centras” darbuotojais

Teisės aktų analizė

Statybos norminių dokumentų, reglamentų ir tvarkų analizė ir praktinis taikymas

Tarpinstitucinis derinimas

Statybos darbų ir procesų derinimas valstybės įstaigose ir kitose organizacijose

Žemėtvarka

Žemės sklypų pertvarkymo projektų organizavimas

Viešoji infrastruktūra

Viešosios infrastruktūros objektų statybos projektų rengimo organizavimas

Statybos projektai

Pastatų, statinių, inžinerinių tinklų techninių ir darbo projektų rengimo organizavimas

Darbas su architektais

Pastatų projektavimo darbų organizavimas

Darbas su inžinerinių sistemų projektuotojais

Pastatų vidaus ir lauko inžinerinių sistemų projektavimo darbų organizavimas

Darbas su teisininkais ir valdininkais

Teisinių ir administracinių procedūrų atlikinimas

Kadastriniai matavimai

Pastatų ir statinių kadastrinių matavimų organizavimas

Geodeziniai matavimai

Pastatų ir statinių geodezinių matavimų organizavimas

Pastatų sandarumas

Pastatų sandarumo bandymų organizavimas

Akustiniai matavimai

Pastatų akustinių matavimų organizavimas

Energinis naudingumas

Pastatų energinio naudingumo modeliavimo organizavimas

Defektavimo procedūros

Pastatų ir inžinerinių sistemų statybos darbų trūkumų nustatinėjimas

Statybos užbaigimas

Deklaracijų apie statinių statybos užbaigimą pildymas

Statybos užbaigimo aktai

Statybos užbaigimo aktų gavimo procedūrų administravimas (įstatymų nustatyta tvarka)

Eksploatacinė priežiūra

Pastatų ir inžinerinių tinklų bei įrenginių eksploatacinės priežiūros organizavimas

Interesų atstovavimas

Interesų gynimas darant įtaką gretimuose sklypuose naujai projektuojamų pastatų sprendiniams

Laisvu nuo NT fotografo darbo metu...

Mano profesinė veikla siejasi su įvairiomis kitomis NT sritimis

NAUJI.LT - Naujos statybos NT projektų skelbimų portalas, skirtas nekilnojamojo turto vystymo bendrovių projektams pristatyti

SuBROKERIU.LT - nekilnojamojo turto brokerio paslaugos parduodantiems butą arba kotedžą Kaune

INFOiD.LT - INFOiD kodu pagrįsta skambinimo telefonu ir apsilankymo interneto tinklapyje sistema, kuri be įvairių kitų panaudojimo galimybių taip pat naudinga ir NT pardavėjams, kurie naudoja lauko reklamą kaip NT objekto pardavimo skatinimo ir reklamos priemonę